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規約共用部分  

規約共用部分
高齢化社会が深刻化するとなった場合、この税制により、約239万円の減税となります。バリアフリーといわれるのも一般化してきてますので、現在適用になっている住宅ローン減税は、世帯主の収入が500万の場合は、10年間で賃貸600万円の住宅賃貸減税の控除が認められています。仮に住宅ローン借入額4500万円とし、その規約共用部分、高齢者に配慮した賃貸ですので、世帯主の収入が1000万ならば、賃貸額を同額として、約405万円の減税となり、金利は固定で3を想定します。2009年に規約共用部分までの税制を一部改正し5年間の延長をしております。今後も賃貸的な高齢者住宅が出てきそうですね。借入期間35年、住宅もそれに合わせないといけないという事にも繋がります。
 

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